Die Feuchtemessung ist in eine sehr wichtige Erkenntnisquelle bei unserer Sachverständigentätigkeit. Entsprechend legen wir großen Wert auf professionelle Ausstattung. Wir können Ihnen nahezu alle wichtigen Feuchtemessverfahren anbieten und auch zerstörungsfrei Feuchtigkeit in Bauteilen aufspüren.
Volumenfeuchtemessung (Mikrowellentechnik)
Mit der Volumenfeuchtemessung können wir zerstörungsfrei Feuchtemessungen in bis zu 70 cm Tiefe vornehmen. Als Ergebnis liefern wir bei dieser Messmethode eine Feuchtegrafik, mit der die Feuchtigkeitsverteilung im Bauteil schnell und unkompliziert visualisiert werden kann.
Messung der Bauteilfeuchte (Leitfähigkeitsverfahren)
Mit der Messung des elektrischen Widerstandes können wir ausreichend präzise den Feuchtegehalt des Materials bestimmen.
Messung der Luftfeuchtigkeit
Wir können die relative Luftfeuchtigkeit, den absoluten Wassergehalt der Luft und den aw-Wert (Wasseraktivität des Bauteils) ausreichend genau zerstörungsfrei bestimmen. Die Messung über die Luftfeuchtigkeit ist eines der wichtigsten Techniken in der Ursachenforschung.
Messung der Bauteilfeuchte (kapazitiv)
Mit dem kapazitiven Feuchtemessverfahren (auch dielektrische Methode genannt) können wir ungleichmäßige Feuchteverteilung in Bauteilen auffinden.
Messung der Bauteilfeuchte (Darr-Methode)
Die Darr-Methode gilt als das genaueste Verfahren, hat aber den Nachteil, dass die Messergebnisse erst nach mehreren Tagen vorliegen. Außerdem handelt es sich um ein zerstörendes Verfahren, bei dem Material entnommen werden muss.
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Ihre Vorteile
- Der qualifizierte Bausachverständige / Baugutachter für die Region Grafschaft besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
- Wir setzen qualitativ hochwertige und vielfach erprobte Messtechniken ein.
- individuelle Beratung.
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Preis
Ab 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexperts-grafschaft.de
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige / Baugutachter für die Region Grafschaft mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexperts-grafschaft.de
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Grafschaft, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Grafschaft kommen bzw. sich nicht in Grafschaft auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Grafschaft - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Grafschaft liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und zählt rund 11.000 Einwohner. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen und ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Lage zwischen den Weinbergen des Ahrtals und der Nähe zur Rheinschiene.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Grafschaft
Grafschaft ist über die Autobahnen A61 und A565 hervorragend angebunden – Bonn, Köln oder Koblenz sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein breit gefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine gute Grundversorgung. Zudem sind große Arbeitgeber wie Haribo im Industriepark Grafschaft angesiedelt, was die Gemeinde auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Wander- und Radwege durch Weinberge, Felder und Wälder an. Das Ahrtal mit seinen bekannten Weinfesten liegt direkt vor der Haustür, und auch kulturelle Veranstaltungen in Bonn oder Bad Neuenahr-Ahrweiler sind schnell erreichbar.
Immobilienmarkt in Grafschaft
Der Immobilienmarkt in Grafschaft ist stark nachgefragt, vor allem wegen der attraktiven Lage zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Beliebt sind Einfamilienhäuser in den Ortsteilen mit gewachsenem Charakter, daneben entstehen Neubaugebiete für junge Familien.
Die Kaufpreise für Häuser liegen im Schnitt zwischen 3.000 – 4.000 €/m², Eigentumswohnungen bewegen sich meist zwischen 2.800 – 3.500 €/m². Mieten rangieren je nach Ausstattung und Lage zwischen 9 – 11 €/m². Durch die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität gilt Grafschaft als zukunftssicherer Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Ihre Bausachverständigen in Grafschaft
Unsere Sachverständigen in Grafschaft unterstützen Sie zuverlässig bei Immobilienbewertungen, der Feststellung von Baumängeln oder der Begleitung von Bauvorhaben. Mit lokaler Erfahrung und technischem Know-how sorgen wir für Klarheit und Sicherheit rund um Ihre Immobilie.
Warum Bauexperts Grafschaft
- Fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
- Objektive Gutachten und praxisnahe Beratung
- Komplettes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung
Unsere Dienstleistung Feuchtemessung bieten wir u.a. auch hier an:
- Brohl-Lützing
- Burgbrohl
- Grafschaft
- Hennef (Sieg)
- Unkel
- Wassenach
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Wir haben nach den Regenfällen der letzten Monate Feuchtigkeit im Keller. Die Auskünfte verschiedener Handwerker reichten von rund 5.000€ bis hin zu mindestens 100.000€. Es wurden uns eher punktuelle Maßnahmen und sehr weitreichende empfohlen.
Herr Bode rief mich wenige Stunden nach meinem Anruf bei dem Bauexperts an - am 8. März 2024 - und hat sie viel Zeit genommen, um die Situation mit mir durchzusprechen. Seine Fragen waren klar, für mich als Laien gut zu beantworten, und seine Auskünfte sehr nachvollziehbar und orientierend.
Herr Bode hat uns eine höchst wertvolle Orientierung gegeben.
Ich kann mich für diese freundliche und kompetente und pragmatische Beratung nur herzlichst bedanken.
Ich fühle mich hier gut aufgehoben und beraten.
Markus K. aus Ahrensburg
Herr Allekotte hat uns umfassend beraten und anschaulich unsere Fragen beantworten können, zudem nett und unkompliziert. Empfehlenswert! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Herr Lapöhn kann ich nur Weiterempfehlen. Schnell die Ursache gefunden und auch verschiedene Lösungsansätze vorgeschlagen. Die auch eine Nicht Fachfrau gleich verstanden hat. :-D
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Es sollte der Grund für die Feuchtigkeitsprobleme in meinem Keller festgestellt werden. Die Ursache der Feuchtigkeitsprobleme konnten in sehr kurzer Zeit mit der professionellen Ausrüstung lokalisiert werden. Das verbindliche Auftreten sowie die fundierten Fachkentnisse haben eine Weiterempfehlung verdient.
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Beratung bei Feuchtigkeit im Keller Wir haben nach den Regenfällen der letzten Monate Feuchtigkeit im Keller. Die Auskünfte verschiedener Handwerker reichten von rund 5.000€ bis hin zu mindestens 100.000€. Es wurden uns eher punktuelle Maßnahmen und sehr weitreichende empfohlen.
Herr Bode rief mich wenige Stunden nach meinem Anruf bei dem Bauexperts an - am 8. März 2024 - und hat sie viel Zeit genommen, um die Situation mit mir durchzusprechen. Seine Fragen waren klar, für mich als Laien gut zu beantworten, und seine Auskünfte sehr nachvollziehbar und orientierend.
Herr Bode hat uns eine höchst wertvolle Orientierung gegeben.
Ich kann mich für diese freundliche und kompetente und pragmatische Beratung nur herzlichst bedanken.
Ich fühle mich hier gut aufgehoben und beraten.
Markus K. aus Ahrensburg -
Beratung Feuchtigkeitsprobleme Herr Allekotte hat uns umfassend beraten und anschaulich unsere Fragen beantworten können, zudem nett und unkompliziert. Empfehlenswert! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
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Feuchtigkeitsbestimmung Herr Lapöhn kann ich nur Weiterempfehlen. Schnell die Ursache gefunden und auch verschiedene Lösungsansätze vorgeschlagen. Die auch eine Nicht Fachfrau gleich verstanden hat. :-D
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Empfehlenswert Es sollte der Grund für die Feuchtigkeitsprobleme in meinem Keller festgestellt werden. Die Ursache der Feuchtigkeitsprobleme konnten in sehr kurzer Zeit mit der professionellen Ausrüstung lokalisiert werden. Das verbindliche Auftreten sowie die fundierten Fachkentnisse haben eine Weiterempfehlung verdient.
